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（记者 杨娟 李昊洋）5月29日，市房地产业协会发布《住房“以旧换新”活动实施办法（试行）》，推出涵盖新房补贴、旧房快售、一站式服务等多重利好的置换措施。

此次参与活动的企业提供现房或准现房优质楼盘，并在市房地产业协会公众号公示房源详情，承诺给予购房人2万元“以旧换新”专项补助；新建商品房认购协议需设置不少于30天的免责退订期，保障购房人选择权。

目前，全市共有13家开发企业参与本次活动，项目分别是华夏·梧桐园、望悦台、常绿东风宸苑、卫东瑞府、常绿北宸上苑、鹭州首府、林溪上苑、林溪宸苑、建东嘉园、湛河春天、中储·和悦府、半山云尚、湖岸新城。

在中介服务方面，市房地产业协会遴选并指定巨森房产、21世纪不动产、鑫鹰营销策划、贝壳等4家信誉良好的中介机构，对参与置换的旧房免收卖方服务费并提供 “优先推售+全程代办”一站式服务。

购房人可先通过指定中介登记旧房信息并签订代理销售协议，也可直接选定新房并缴纳1万元订金（旧房未售出可全额退还）。若选择“先买新”，在30天免责退订期内可无理由退房退款。

此次活动持续至12月31日，旧房出售时间从2025年1月31日起计算，为市民提供充足的置换窗口期。为确保规范性与可信度，本次活动明确了“登记—处置—认购—补贴”全流程闭环：旧房成交后，买卖双方需及时办理过户；新房完成网签备案后，购房人持相关证明至房企领取专项补贴。值得注意的是，对于中介机构预收的1%旧房服务费，购房人参与换新活动可在3日内申请退还。