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问 个人住房商业贷款可以转公积金贷款吗？
答 根据《平顶山市住房公积金个人住房贷款管理办法》的有关规定，职工办理有商业银行个人住房贷款的，以本次申请贷款房产作为抵押物，可以转为住房公积金贷款。职工可选择采用"以贷冲贷"或"先还后贷"两类方式办理商转公业务，未取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》的借款人，因其申请的公积金贷款不能落实现房抵押物，所以不具备申请公积金贷款条件。
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问 目前住房公积金贷款利率是多少？
答 答：根据人民银行和住建部规定，目前住房公积金贷款基准利率5年以下（含5年）首套房年利率为2.6%，二套住房公积金贷款利率为3.025%；5年期以上首套房年利率为3.1%，二套住房公积金贷款利率为3.575%。
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问 职工本人购房提取金额不足实际支出的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金吗？
答 缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女住房公积金账户余额，所提取的额度合计不超过首付款额度；如全款购房，提取额度合计不超过总房价。
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问 灵活就业缴存的公积金可以办理支取吗？
答 缴存人符合《平顶山市住房公积金提取管理办法》以及其他提取业务规定的，可凭相关资料提取个人账户的住房公积金。
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问 本人名下没有住房，要以租房的名义提取住房公积金，但配偶名下婚前有一套商品房，还可以办理租房提取吗？
答 是不可以的；缴存职工及其配偶名下都没有自住住房的情况下，方可办理此项业务。
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